和王總相隔不遠(yuǎn)的地方，在繁華的深南路旁，那幢知名的金色雙子塔樓下，這時(shí)駛來了一溜小車，隨著“嘭嘭”的關(guān)門聲，車上下來一溜白襯衫藍(lán)西褲的人。

可以看出，今天來的這些人，級(jí)別很高，去年同程網(wǎng)上線時(shí)，親自向馮一平力推這個(gè)項(xiàng)目的嚴(yán)區(qū)長(zhǎng)，此時(shí)規(guī)規(guī)矩矩的跟在幾個(gè)人身旁，化身講解員，“這棟樓最有特色的，就是它的外立面，”

“主樓全是鍍金的玻璃，玻璃定制自西班牙，再運(yùn)到美國鍍金，在美國做成雙層玻璃和型材后才最終運(yùn)回國，裙樓外表，則覆蓋著產(chǎn)自巴西的金色花崗巖，因?yàn)橥w金黃色，所以被大家戲稱為大金牙，”

“在98年，當(dāng)初整個(gè)外立面造價(jià)就超過1000萬美元，”

“那單這個(gè)外立面，現(xiàn)在豈不是就價(jià)值好幾億？”有人說，“加上地理位置優(yōu)越，周邊配套完善，實(shí)屬稀缺資源，”

“不好這樣孤立的看問題，”這樣的話，嚴(yán)區(qū)長(zhǎng)可不喜歡聽。

如果按這位的意思來，什么都比照著升值，那么，會(huì)有誰接手？你要明白一個(gè)前提，它這是爛尾樓！你當(dāng)這是新竣工的樓盤呢！

這樣一棟既影響市容，又帶來諸多麻煩的爛尾樓，被這位一說，不知道的還以為這是香餑餑呢！

這讓他們接下來的工作怎么做？

“如果這樣說，市里的這50多棟爛尾樓，不棟棟全是優(yōu)質(zhì)資源，”

那位有些訕訕的，確實(shí)，這些讓市里都頭大的問題，確實(shí)不是像自己說的這么美好。

“呵呵，我是說這些開發(fā)商，前后的這幾任主人，都沒想著真正的做項(xiàng)目，只想著盡快圈錢，結(jié)果，給大家留下這么多后遺癥，”

被眾人圍著的市長(zhǎng)沒說話，他抬頭看了看這棟高聳入云的金色雙子塔，又看了看隔壁那棟更高的藍(lán)色大樓，那同樣是個(gè)麻煩，竣工已經(jīng)幾年，但因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)糾紛，一直沒能投入使用。

“走，進(jìn)去看看，”他帶著隨行人員，走進(jìn)那堵上面倒著玻璃碴的水泥墻，真正來到了這棟樓的樓下。

為了迎接他們的到來，這里做過一些準(zhǔn)備，看得出有清掃的痕跡，但是，爛尾幾年留下后遺癥，不是打掃能夠消除的。

雜草清除干凈之后，地面又凹凸不平，周圍的鐵絲網(wǎng)銹跡斑斑，中間的水泥地面和旁邊的下水道蓋板等處，滿是洗不掉的黑色污跡，底樓的玻璃上，灰塵得有一指厚，大大小小，形形色色的建筑垃圾，到處都是。

再轉(zhuǎn)過去，那邊能看到開出來的幾塊菜地，而從敞開的大門里看到，大廳里，堆滿了收來的垃圾……，很明顯，這里已經(jīng)被廢物利用起來。

真是滿眼的臟亂差，和它那看上去光鮮的外表，形成了鮮明的對(duì)比。

“亂尾樓始終就是爛尾樓，”站在樓前煌煌的金光下，戴著眼鏡的市長(zhǎng)說，“它們這樣爛在這里，不但浪費(fèi)了巨額投資，每年還損失了巨額的經(jīng)營收益，影響就業(yè)、稅收，更影響到片區(qū)的整體經(jīng)營環(huán)境，從這一點(diǎn)來說，損失不可估量，”

“周市長(zhǎng)，你作為市處理問題樓盤領(lǐng)導(dǎo)小組的負(fù)責(zé)人，一定要盡快拿出行動(dòng)來，爭(zhēng)取用三到五年的時(shí)間，把市里的這五十多棟樓盤活，”

“我一定按照市里制定的盤收拆賣四大措施，盡快解決這些問題，”周副市長(zhǎng)說。

“嚴(yán)區(qū)長(zhǎng)他們已經(jīng)主動(dòng)做了不少工作，能想到聯(lián)系嘉盛這樣不缺資金，但又有興建大廈需求的優(yōu)質(zhì)客戶，這很好，”

“我會(huì)借這次機(jī)會(huì)，爭(zhēng)取跟嘉盛簽約，”嚴(yán)區(qū)長(zhǎng)說，“但他們對(duì)于接手，還是有一些顧慮，”

“產(chǎn)權(quán)問題不是已經(jīng)很明晰了嗎？各級(jí)單位，一定要按照最高法的判決，全力配合執(zhí)行，絕不允許那些權(quán)利人，為了自己的利益，把這些問題無休止的拖下去，”

去年和馮一平提了之后，對(duì)這件事，嚴(yán)區(qū)長(zhǎng)就上了心，而年初兩會(huì)期間，這個(gè)項(xiàng)目的幾方，齊刷刷的到首都上訪，更是讓他堅(jiān)定了解決這個(gè)問題的決心。

在他們主動(dòng)以后，關(guān)于這處爛尾樓的產(chǎn)權(quán)官司，很快被最高法宣判，算是滿足了嘉盛收購的前提。

“周市長(zhǎng)，我看相關(guān)的問題，可以形成一個(gè)慣例，我們鼓勵(lì)銀行等債權(quán)單位起訴，先把所有權(quán)明晰下來，再依法拍賣，”

“嘉盛現(xiàn)在的問題不是產(chǎn)權(quán)，也不是價(jià)格，他們的顧慮是，比如這上個(gè)世紀(jì)的設(shè)計(jì)，是不是能滿足他們的要求，”

“還有就是土地使用權(quán)限，以及原來批準(zhǔn)和規(guī)劃好的設(shè)計(jì)用途，”一直在跟嘉盛談的嚴(yán)區(qū)長(zhǎng)說。

“我看，這些不是什么問題，土地使用權(quán)限，就從他們接手之后重新計(jì)算，至于原來規(guī)劃的房產(chǎn)性質(zhì)，我們也可以靈活處理，總之，一切以盤活這些爛尾樓為第一要?jiǎng)?wù)，”

“嘉盛這樣的公司，可是個(gè)難得的合作對(duì)象，我們大家都知道，那位馮總最不愿意做的，就是占集體的便宜，呵呵，”市長(zhǎng)笑著說。

苦心經(jīng)營了這么久之后，馮一平終于在公眾心目中，留下了他期待大家認(rèn)可的一些形象，比如堅(jiān)決不占國家和集體便宜的這一條。

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